Tylko w Central Office Nieruchomości!

**NOWA NIŻSZA CENA**

Dom dla wymagających klientów, ceniących sobie nowoczesne rozwiązania technologiczne, wygodę, ciszę i szybki dojazd do centrum miasta.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesną propozycję domu wolnostojącego położonego w podrzeszowskiej miejscowości Strażów.

Opis:
- Typ nieruchomości: dom parterowy z użytkowym poddaszem,
- Powierzchnia całkowita: 321,06m2
- powierzchnia użytkowa po zmianach: ok: 212m2
- dom wybudowany z projektu Dom w Jarzębinach
- działka 8,44 ara, kształt regularny w kształcie prostokąta o wymiarach: 34,16 x 24,64

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
1. Wiatrołap
2. Hol
3. Schowek
4. Salon + Jadalnia
5. Kuchnia
6. Spiżarnia
7. Korytarz
8. Łazienka
9. Pokój
10. Kotłownia
11. Garaż

Poddasze:
1. Schody
2. Korytarz
3. Pokój
4. Garderoba
5. Pokój
6. Garderoba
7. Pralnia
8. Łazienka
9. Garderoba
10. Pokój
11. Strych ok. 30m2 po podłodze.

Standard wykonania:
Nieruchomość została wybudowana przez osobę prywatną z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych m.in:

- dom wybudowany metodą tradycyjną z bloczków z betonu komórkowego Termalica (ściany zewnętrzne i wewnętrzne),
- dach: dachówka ceramiczna Braas Monier kolor antracyt,
- membrana dachowa 180,
- system rynien Galeco,
- nowoczesne dachowe okna kolankowe firmy Velux,
- ocieplenie poddasz wełną mineralną Isover 15+10, ocieplenie dachu- 10cm,
- okna trzyszybowe Schuco, ciepły montaż,
- rolety zewnętrzne na całym parterze firmy Aluprof w kolorze antracyt, sterowane pilotem centralnym lub indywidualnie przy każdym oknie,
- nowoczesny piec gazowy Buderus 21kW,
- pompy cyrkulacyjne- Womix
- zbiornik wody Biawar 215L,
- stacja uzdatniania wody Viteco KZW 20L
- panele fotowoltaiczne na mikrofalownikach o mocy 4,5 kW, która do tego momentu wyprodukowałą 1500kW prądu,
- instalacja centralnego odkurzacza w każdym pomieszczeniu,
- instalacja pod rekuperację w każdym pomieszczeniu,
- brama garażowa firmy Hormann z napędem 1000 niutonometrów,
- drzwi wejściowe firmy Martom z antebą z lustra weneckiego, 5-cio szybowa. Drzwi o szerokości 160cm i grubości 9cm - zastosowany ciepły montaż, otwierane na przycisk z elektromagnesem,
- instalacja elektryczna firmy Hager
- instalacja alarmowa oraz pod kamery,
- instalacja dymna i przeciwpożarowa,
- podciągnięty światłowód firma Wist,
- na całej powierzchni powierzchni domu ogrzewanie podłogowe,
- w garażu:
siła, okablowanie przygotowane do szafy rackowej, ogrzewanie podłogowe, ocieplenie styrodur.

Dom doprowadzony do stanu deweloperskiego wraz z wylewkami, tynkami, rozprowadzonymi mediami.
Zostało częściowo wykonane ocieplenie poddasza oraz strychu.
Zamontowany właz strychowy wraz ze schodkami oraz Geberity w łazienkach.

Do wykonania we własnym zakresie elewacja.
Dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą służebną.

CENA : 899 000 zł

Lokalizacja:
Dom zlokalizowany jest otoczeniu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych.
W niedalekiej odległości: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, restauracja, pizzeria, kręgielnia, kościół.

Naszym Klientom zapewniamy bezpłatną i profesjonalną opiekę Ekspertów Finansowych, którzy są wsparciem we wszelkich formalnościach związanych z finansowaniem nieruchomości począwszy od porównania i wyboru najlepszych warunków kredytowania poprzez kompletowanie dokumentacji bankowej, aż do podpisania umowy kredytowej.

Zapraszam do kontaktu:

Starszy Ekspert ds. Nieruchomości
Kom:

Central Office
Al. Tadeusza Rejtana 27D